MSI & Building Management Experts

Connected buildings, low-voltage systems, and smart solutions for high-performance buildings throughout France.

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Discover how S3EB, the brand building automation Bouygues Bâtiment Grand Ouest combines technical expertise and innovation to design smart solutions for the building industry. A vision focused on performance, reliability, and sustainability.

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Our areas of expertise

Experts in low-currents systems and BMS since 1985S3EB supports you at every stage of your technical projects. Discover our areas of expertise to better understand our know-how and the solutions we deploy for smart building.

Low currents

Networks, security, intercom systems, telecoms... we integrate all technical systems to ensure the performance and safety of your infrastructure.

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IoT & Smart Building

MSI and experts in connected solutions (GTB, BOS) to manage your smart buildings, optimize consumption, and improve occupant comfort.

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Code Factory

Need a mobile app, API, or custom interface? Our engineers develop tailor-made solutions for you, from concept to deployment.

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S3EB in figures

years of experience

80%

of our customers sign a maintenance contract

employees

2,4M

in revenue

Our services

With our expertise in smart building, low-currents systems and code factorywe design and deploy customized systems to optimize Building Management Systems.

Our solutions are reliable, scalable, and compliant with standards, adapting to the requirements of every type of structure: commercial, industrial, or functional.

Our expertise in infrastructure of security, communication, and supervision enables us to guarantee high-performance installations.

In accordance with the Tertiary Decrees and BACS, we audit your facilities and define the appropriate course of action and action plan. If you wish, we can deploy a Class A or B BMS and a multi-energy metering plan, with monitoring, alerts, and reporting to help you achieve your objectives.

Technicien S3EB analysant documentation installation GTB bâtiment

Whether installing VDI (Voice, Data, Image) networks, from access control systems, from video surveillance orfire alarms,our team is committed to ensuring security, compliance and performance..

Each project is carried out with rigor and innovation, with a focus on sustainability and customer satisfaction..

We design solutions that are reliable, scalable, and perfectly tailored to your needs.

Business sectors

Our technical solutions can be adapted to all types of buildings and professional environments.

Work

Smart buildings that combine energy efficiency and well-being at work.

Produce

Industrial monitoring solutions to optimize your operational performance.

Take care

Reliable infrastructure serving healthcare facilities and their users.

Learn

Connected, secure, and sustainable school environments to support the education of tomorrow.

Have Fun

Connected, understated, and responsible cultural and sports facilities for your leisure spaces.

Defend Yourself

Safe and sustainable technological solutions to address public safety challenges.

Rehabilitate

Connected technologies to enhance existing heritage in the face of energy challenges.

Support from start to finish

Design

Working together to create sustainable installations from A to Z based on your needs is our promise for your building management and low-voltage systems.

Achieve

Mastery of the field is part of our DNA, from cabling to programming: every step is handled by our teams.

Train

We offer customized training courses to ensure you get the most out of your solution.

Optimize

Our Energy Managers optimize your consumption without compromising on comfort: greater energy efficiency and greater profitability.

Maintain

We provide regular monitoring to prevent malfunctions, extend the life of your equipment, and ensure long-lasting performance.

Transform

We ensure that your infrastructure is continuously updated to meet new uses and technical challenges.

Latest articles

Energy reduction for smart buildings : how can S3EB play this role ?

Introduction Le secteur du bâtiment représente une part majeure de la consommation d’électricité et contribue fortement aux pics de charge sur le réseau. Avec la montée des énergies renouvelables et leurs variations de production, le réseau électrique a besoin davantage de flexibilité. C’est dans ce contexte que l’effacement énergétique, ou demand response, prend tout son sens : il permet de réduire ou de décaler temporairement la consommation d’un bâtiment lors des périodes critiques, afin de participer à l’équilibre global du réseau électrique. Les bâtiments intelligents, équipés de capteurs, de régulation, de systèmes GTB et d’outils de supervision, sont particulièrement adaptés à cette démarche. Chez S3EB, nous voyons dans cette évolution une opportunité majeure : transformer les bâtiments en acteurs actifs de la transition énergétique et du réseau électrique intelligent le Smart Grid*. Qu’est-ce que l’effacement énergétique ? L’effacement énergétique consiste à ajuster temporairement la consommation d’électricité d’un site en réponse à un signal externe, sans compromettre le confort des occupants. Il peut être automatisé grâce à la GTB, qui pilote les usages comme le chauffage, la ventilation ou l’éclairage selon les besoins et les moments de la journée. Cet effacement énergétique permet d’éviter le recours à des moyens de production supplémentaires et de stabiliser le réseau, tout en réduisant les coûts pour les consommateurs. Avec la généralisation des énergies renouvelables, cette capacité d’adaptation devient un levier essentiel de performance énergétique. En France, les mécanismes d’effacement se développent rapidement, soutenus par des dispositifs comme le NEBEF* et la montée en puissance des agrégateurs par exemple Orus Energy, TILT Energy. Smart Building et effacement : une alliance naturelle Les bâtiments connectés disposent déjà de tous les outils nécessaires pour mettre en œuvre des stratégies d’effacement. Leurs capteurs, leurs systèmes de régulation et leurs plateformes de supervision permettent d’ajuster la consommation en temps réel, par exemple en réduisant légèrement la température ou en limitant la ventilation sur de courtes périodes. Cette capacité à réagir aux signaux du réseau ou aux variations de prix transforme le bâtiment en acteur dynamique, capable de contribuer activement à la stabilité énergétique tout en préservant le confort et la continuité des activités. Un levier aussi économique Au-delà de l’intérêt environnemental, l’effacement énergétique représente une véritable opportunité financière. Lorsqu’un bâtiment participe à des programmes d’effacement, il peut percevoir une rémunération pour l’énergie qu’il n’a pas consommée pendant les périodes de tension sur le réseau. Ces revenus proviennent soit des opérateurs d’effacement, soit des marchés de capacité ou de flexibilité, selon le modèle contractuel choisi. Concrètement, cela se traduit par : Des revenus complémentaires valorisant l’effacement du bâtiment ; Une réduction des coûts énergétiques globaux ; Une amélioration du retour sur investissement des équipements connectés ; Une image renforcée d’acteur engagé dans la transition énergétique. L’effacement énergétique devient ainsi un double levier : écologique et économique. Le rôle de S3EB En tant qu’expert en GTB et solutions Smart Building, nous accompagnons nos clients dans la mise en place de stratégies d’effacement simples, efficaces et adaptées à leurs usages. Nous commençons par identifier les gisements d’effacement puis évaluons leur potentiel de valorisation. Nous intégrons ensuite les fonctions d’effacement dans les systèmes de supervision existants, afin de permettre un pilotage automatique et sécurisé des équipements concernés. Une fois la solution en place, nous assurons le suivi et l’optimisation continue des scénarios d’effacement pour garantir un équilibre optimal entre économies, performance et confort. Cette démarche crée une valeur multiple : réduction des coûts énergétiques, conformité réglementaire (Décret Tertiaire, BACS) et amélioration de l’image environnementale des bâtiments. Les produits S3EB (GTB ou BOS) permettent une mise en oeuvre d’un mécanisme d’effacement energétique de façon simple et rapide. Vous n’avez pas un de nos produits ? Ce n’est pas un problème, nous pouvons trouver avec vous la solution adaptée à votre site pour vous permettre d’être acteur de l’effacement énergétique. Conclusion L’effacement énergétique n’est plus une option, mais un nouveau pilier du Smart Building. Il permet aux bâtiments de participer activement à la stabilité du réseau tout en renforçant leur efficacité énergétique. Grace à notre expertise technique et notre maîtrise des systèmes connectés, nous accompagnons les entreprises dans cette évolution, en faisant des bâtiments non plus de simples consommateurs, mais des acteurs engagés de la transition énergétique. *Smart grid : Réseau electrique intelligent, qui favorise les echanges entre les producteur et les consommateur afin d’équilibrer le réseau en temps réel et optimiser sa gestion. **NEBEF :  mécanisme permettant de vendre sur le marché l’électricité économisée grâce à la réduction temporaire de consommation.

16/10/2025

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Social Security Office of the Somme

S3EB va équiper d’un BOS (Building Operating System) la réhabilitation de la CPAM de la Somme ! Ce BOS s’appuiera sur des capteurs, actionneurs, automates, compteurs et régulateurs pour assurer le suivi des consommations et la supervision des équipements techniques. Les stores seront également pilotés. Petite particularité rendu possible par le BOS : la supervision graphique sera réalisée par la CRAM.

30/07/2024

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Brest – Océanopolis

Cap à l’ouest où S3EB réalise la GTB de la Restructuration et extension de OCEANOPOLIS, le Centre national de Culture Scientifique dédié à l’Océan, à Brest. Après plus de 30 ans d’existence, Océanopolis, premier équipement touristique de Bretagne, entreprend sa métamorphose en 2 phases. Bouygues Bâtiment Grand Ouest a été désigné titulaire du macro-lot gros œuvre, démolition, clos couvert structures, fluides et paroi – étanchéité – décors béton des bassins pour des travaux de transformation, et nous accompagnons nos équipes Bretonnes sur la partie GTB de cette opération emblématique de la ville de Brest.

24/07/2024

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